浜甲子園グリーンマンション

  • 兵庫県西宮市古川町

  • / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩12分

  • 1979年築 / 10階建 / 102戸 / SRC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
2,398万円
29.3万円/㎡
相場
2,404万円
29.3万円/㎡
1,372
2,060
2,747
3,435
AI査定結果
推定相場価格
2,404万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,060万円〜2,747万円
25.1万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年7月31日
浜甲子園グリーンマンション
2,398万円（29.3万円/㎡）/ 1階 / 81.9㎡ / 3LDK+S

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ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は29.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/292,398万円29.3万円1階 81.9㎡ 3LDK+S南
2025/07/282,398万円29.3万円1階 81.9㎡ 3SLDK南西
2025/07/182,680万円32.7万円7階 81.9㎡ 3LDK南
2025/07/182,398万円29.3万円1階 81.9㎡ 4LDK南西
2025/07/112,058万円31.2万円1階 66㎡ 3DK南東
2025/07/082,498万円30.5万円1階 81.9㎡ 3LDK+S南
2025/07/072,498万円30.5万円1階 81.9㎡ 4LDK南西
2025/06/222,780万円33.9万円7階 81.9㎡ 3LDK南
2025/05/292,199万円33.3万円3階 66㎡ 2LDK南
2025/03/221,880万円28.5万円1階 66㎡ 3DK東
2025/02/012,380万円29.1万円5階 81.9㎡ 4LDK南
2025/01/252,880万円35.2万円7階 81.9㎡ 3LDK南
2025/01/172,380万円28.2万円6階 84.5㎡ 3LDK南西
2025/01/153,180万円25.7万円9階 123.7㎡ 5LDK南西
2024/12/062,580万円30.5万円6階 84.5㎡ 3LDK南西
2024/11/171,480万円18.1万円7階 81.9㎡ 4LDK南
2024/11/101,980万円24.2万円9階 81.9㎡ 4LDK南
2024/10/182,780万円32.9万円6階 84.5㎡ 3LDK南
2024/09/302,780万円32.9万円6階 84.5㎡ 4LDK南西
2024/07/121,850万円22.6万円1階 81.9㎡ 4LDK南西
2024/06/071,999万円24.4万円5階 81.9㎡ 4LDK南
2024/06/022,180万円26.6万円5階 81.9㎡ 4LDK南
2024/05/032,099万円31.8万円5階 66㎡ 2LDK南東
2024/01/262,200万円33.3万円5階 66㎡ 2LDK東
2023/12/012,250万円34.1万円5階 66㎡ 2LDK南西
2023/06/111,580万円23.9万円5階 66㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は25.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
浜甲子園グリーンマンション
西宮市古川町
鳴尾・武庫川女子大前駅12分 2,398万円29.3万円81.9㎡3LDK+S1階 / 10階建 南1979年102戸SRC
2024/08/06進和苦楽園アーバンライフ
西宮市苦楽園五番町
夙川駅27分 2,480万円29.3万円84.66㎡3LDK3階 / 7階建 -1979年55戸RC
2024/10/05苦楽園レックスマンション
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 2,080万円24.8万円83.94㎡3LDK7階 / 7階建 南1974年70戸RC
2025/02/22シーアイマンション第2甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅8分 1,798万円22.6万円79.7㎡2SLDK5階 / 5階建 南西1974年52戸RC
2025/06/02夙川台スカイハイツ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 1,950万円27.3万円71.5㎡3LDK3階 / 6階建 西1977年52戸RC
2025/06/13夙川台グリーンマンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅8分 1,980万円25.6万円77.3㎡3LDK5階 / 5階建 南東1974年63戸RC
2025/04/20パラツィーナセシリア第2甲陽園
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅15分 1,550万円22.5万円68.75㎡2LDK6階 / 7階建 南1978年112戸RC
2025/06/22シャルム甲陽園
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅15分 1,580万円24.7万円64㎡2LDK11階 / 11階建 西1978年125戸SRC
2025/02/18仁川グリーンハイツ
西宮市仁川町二丁目
仁川駅3分 2,180万円29.3万円74.3㎡3LDK5階 / 6階建 北東1976年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、西宮市では2.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は西宮市の平均と比較して3.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比+0.5%
西宮市
30.5万円/㎡
前年比-2.3%

マンション概要

マンション名浜甲子園グリーンマンション
所在地兵庫県西宮市古川町
交通鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩12分
築年月1979年
階数10階建
総戸数102戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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